Une source de revenus presque nette d'impôts

 

En tant que propriétaire-récoltant, votre tiers de récolte est un revenu agricole qui bénéficie, sous certaines conditions, d’un abattement de 87 %.

Ainsi seulement 13% de vos recettes annuelles seront assujetties à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.

 

D'excellentes conditions de transmission

 

En contre partie de la location à long terme de votre bien, vous profitez, sur la valorisation de votre parcelle, en cas de donation ou succession, d'un abattement de 75% sur des montants plafonnés qui dépendent de l'engagement de durée de détention des biens reçus par donation ou succession.

Ainsi les plafonds de l'exonération de 75% viennent d'être augmentés de façon subtantielle à 600 000 € pour un engagement de détention de 5 ans et à

20 000 000 € pour un engagement de 18 ans.

Concernant ce processus d’investissement dans le foncier viticole champenois, il est bien entendu indispensable d’être accompagné par un conseil véritablement spécialisé : SUD CHAMPAGNE TERROIR sera pour vous un partenaire fidèle et avisé, dans la durée.